سوالات مرتبط با " تحویل آپارتمان , تنظیم سند "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تحویل آپارتمان , تنظیم سند " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تحویل آپارتمان , تنظیم سند " مشاهده کنید.

تنظیم سند
با سلام ویلایی در شمال و در حریم شهری را با مبایعه نامه عادی املاک خریداری نموده ام که سند آن با استفاده از قانون تعیین تکلیف در حال صدور است اخیرا با شکایت یکی از ساکنین بومی محل ( به دلیل اختلاف با فرشنده ) به جهاد کشاورزی آن سازمان مدعی ساخت غیر مجاز شده ( ملک بدون پروانه ساخت میباشد)آیا میتوانم...
مشاهده
تنظیم سند
با درود
بنده دو دانگ از نه دانگ ملک ورثه ای پدر مرحومم را در بنگاه بصورت مبایعه نامه به شخصی فروختم شرط فروش سهم من قیمتی بالاتر از سایر وراث بود خریدار در حضور جمع حاضر در بنگاه قبول کرد مشروط به اینکه در مبایعه نامه نوشته نشود شاید سایر وراث پشیمان شدند(در صورتیکه وراث در جریان بودن) به هر ح...
مشاهده
تنظیم سند
با سلام.
بند در سال 99 برای تنظیم سند دو دانگ خانه ای به اسم من اقدام کرده و مبلغ 200 میلیون تومان پرداخت کرده و در املاکی قولنامه تنظیم و در کافی نتی مبایعه نامه تنظیم و دارای برچسب هولوگرام و کدپیگیر می باشد. ولی در تاریخی که قرار بود بریم محضر انتقال صورت بگیرد به بهانه های پی در پی مریض بو...
مشاهده
تنظیم سند
باسلام ...
شخصی منزل مسکونی خود را که دارای وام بود تقریبا20سال پیش میفروشد ولی خریدار برخلاف تعهدات خود مبنی بر پرداخت وام عمل میکند و گاهی فروشنده مجبور به پرداخت میشود ... و مدارک و دفترچه دست خریدار است اکر در دادگاه مطرح رسیدگی باشد چطور میشود دفاعیات لازم را انجام داد...
اگر امکان ...
مشاهده
تنظیم سند
سلام روزتون بخیر
ما یک واحدی رو فروختیم که سه مورد بازداشتی داره و قابل انتقال نیستش خریدار علیه ما دادخواست الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع و رفع موانع قانونی و رفع بازداشتی های صورت گرفته داده و دادگاه بدوی هم مارو محکوم به تنظیم سند و تحویل مبیع و الزام به رفع بازداشت کرده البته باید بگم ت...
مشاهده
تنظیم سند
سلام. خانه ای از پدرم به ما فرزندان ارث رسیده. یکی از وراث سهم خودش را به شخصی فروخته است. خریدار در دادگاه از فروشنده شکایت کرده برای تنظیم سند و همه وراث دیگه هم بعنوان خوانده ذکر شده. آیا حضور ما در زمان مقرر الزامی میباشد؟ باقی وراث هیچ معامله ای با خریدار نداشته اند....
مشاهده
اداره ثبت اسناد
سلام. وكيل بابت تنظيم سند كه رفتم بعد از ٣سال العان ميكه سند حاضره تو بست املاكه بايد خودشون بفرستن ؟ چگونه ميتوانم پيگير ي كنم كه راست و دروغش معلوم بشه هيج مدركي هم تا حالا نشون نداده ؟ ممنون تا حالا هيچ بيامي هم برامون نيومده...
مشاهده
تنظیم سند
با سلام ایا میتوان برای تنظیم سند توسط نماینده دادگاه در دفترخانه بدون دخالت استعلام ثبت به دفتر خانه نماینده دادگاه این کار را در دفتر خانه انجلم دهد بدون دخالت ثبت نماینده دادگاا سند را بابت نهریه به نام بزند چون ثبت همکاری نمیکند و جواب استعلام دفتر خانه را بدلایل مختلف نمیدهد...
مشاهده
سلام
من زمینی خریدم با وکالت نامه و مبایعه نامه های از تعاونی چگونه می توانم سند بزنم...
مشاهده
عدم تحویل آپارتمان خریداری شده از طرف فروشنده
با سلام. آپارتمانی تعاونی ساز را از یکی از بستگان خریدم و 2 سال پیش، سند آن در تعاونی مسکن مربوطه بصورت قطعی بنام من شد. مجموعه واحدها چند صد تا هست که هنوز سند ثبتی برای هیچ واحدی آماده نشده و خود تعاونی پیگیر انجام این امر هست. بهرحال خود تعاونی پیش سند صادر کرده و من را مالک رسمی می شناسد. فروشند...
مشاهده
عدم تحویل آپارتمان
با سلام. من در تاریخ مهر96 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که قرار شد طبق مبایعه نامه پول را مرحله به مرحله پرداخت کنم. در تاریخ اول بهمن96 باید 65 میلیون پرداخت میکردم و فروشنده برای من سند میزد چون مدارک فروشنده حاضر نبود پول را ندادم و متاسفانه عدم حضور نیز نگرفتم ولی در تارخ 96/11/23 برایش اظهارنا...
مشاهده
مطالبه دیرکرد تحویل اپارتمان
باسلام
من در تاریخ6/10/95اپارتمانی پیش خرید کردم که 100نقد و دو فقره چک به مبلغ 12/5میلیون پرداخت شده مابقی 50میلیون تومان که این چک بدون تاریخ و با قید بابت تحویل نزد بنگاه میباشد تاریخ تحویل اپارتمان، 1/9/96بوده که بصورت حضوری و شفاهی متذکر شدم که پول من آمادس و ایشون یعنی پیمانکار پاسخ می...
مشاهده
اظهارنامه
با سلام
چنانچه در اظهارنامه عدم تحویل، تاریخی که برای آماده تحویل شدن آپارتمان نوشته شده درست نباشد آیا اظهارنامه اعتبار دارد؟ چه باید کرد؟...
مشاهده
آپارتمان
باسلام و عرض ادب، در اجرای دادنامه ای که شرکت سازنده آپارتمان که به دلایل ساختگی ادعای فسخ داشت محکوم به تحویل آپارتمان به من شده بود، 22ماه پیش توسط مامور اجرا طی صورتجلسه آپارتمان را بصورت درب باز که در صورتجلسه قید شده (بدون تحویل کلید چون لوازم پیمانکار در اتاق واحد وجود داشت و درب اتاق قفل بود ...
مشاهده
خسارت دیرکرد تحویل اپارتمان
سلام خسته نباشید
من یه واحد اپارتمان بصورت پیش فروش خریدم که زمان تحویل تاریخ 97.12.1 میباشد و الان آپارتمان کامل هست ولی تحویل نمیده من هم دادخواست تحویل مبیع و هزینه های داوری و جریمه دیرکرد تحویل اپارتمان را دادم ولی در مبایعه نامه به مبلغ دیرکرد اشاره نشده من چطور هزینه دیرکرد را محاسبه...
مشاهده
تحویل آپارتمان مشارکت در ساخت
در دادنامه سازنده محکوم به تحویل آپارتمان شده با وجود اینکه درخواست تجدید نظر کرده و تاریخ نظارت برای دو سال بعد تعیین شده چه راهی وجود دارد تا بتوان ملک را تحویل گرفت چه اقدامی باید کرد?...
مشاهده
تاخیر در تحویل آپارتمان
سلام
تحویل آپارتمان من بهمن 99 بوده و الان واحد آماده است ولی سازنده تحویل نمیده من بهانه مختلف میاره
و نگهبان میگه بیا ساکن شو بزار سازنده بره شکایت کنه و زمان سند هم خرداد 1400 بوده که هم زمان تحویل و سند گذشته لطف کنید بهترین راه حل بفرمایید. سپاسگزارم...
مشاهده
هزینه تحویل آپارتمان
بنده یک واحد آپارتمان خریدم تمام پول دادم ولی زمان تحویل چون واحد نوساز هست سازنده طلب پول جهت هزینه آتش نشانی. کف سابی و هزینه کارشناس استاندارد میگه پرداخت کن تا کلید بدم کل هزینه میشه 20 میلیون آیا این قانونها لطفا راهنمایی کنید....
مشاهده
تحویل آپارتمان
با سلام من یک آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تحویل را 30-2-1401 قید کردیم و در صورت عدم تحویل آن هم روزانه مبلغ یکصد هزار تومان جریمه قراردادیم در متن قولنامه مشاور املاک نوشته تحویل منزل همزمان انجام میگیرد یعنی تحویل تا تحویل الایحال جهت اقدام و مراجعه به مراجع قضایی آیا ذکر این کلمه ارجح است یا ...
مشاهده
تحویل ندادن آپارتمان
سلام من اپارتمانی رو از نفر دوم خریدم که قرارداد شده تیرماه امسال تحویل بدن تا الان ندادن گفتن اما قید نشده که کرایه خونه مارو بدن تا موعد تحویل اما ندادن الانم نمیخان تحویل بدن همش زمان رو دوماه عقب میندازن نه فروشنده جوابگو هست نه سازنده من چکار کنم ممنون از پاسخگوییتون...
مشاهده
خسارت دیرکرد تحویل آپارتمان
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده اسفند 98 یک واحد آپارتمان پيش خرید کردم قرار بود اسفند 99 تحویل دهد ولی متاسفانه سازنده آپارتمان در موعد مقرر آماده نکرده بود و من از سازنده شکایت کردم تا خسارت دیر کرد تحویل را بگیرم ولی قا‌ضی حکم داده که چون سند به نام نزده اید نمی‌توانید خسارت دیر کر...
مشاهده
الزام به تحویل پیش خرید اپارتمان
سلام
شخص الف سازنده تعهدات ساخت یک اپارتمان را با شخص ب امضا میکند تنظیم قولنامه وشخص ب در موقع سر رسید تحویل به اقای ج میفروشد میدهد که به شکل اول هیچ ساختی اضافه نشده وتعهدات پایان نیافته
و حد صف کاری است و در قولنامه مینویسد تحویل داده شد وتحویل نامه ای سه نفری تنظیم میکنند جل...
مشاهده
چک تحویل آپارتمان
با سلام و عرض ادب

بنده سال قبل اقدام به خرید یک واحد آپارتمان در مشاورین املاک نمودم. 5 عدد چک، تحویل فروشنده دادم که آخرین چک مربوط به تحویل واحد بود. 4 عدد چک وصول شده و فقط چک آخری که مربوط به چک تحویل آپارتمان می باشد مونده. اکنون موعد تحویل آپارتمان فرا رسیده، فروشنده برای تحویل آپ...
مشاهده
جریمه تاخیر
سلام وقت شما بخیر

من یک آپارتمان در سال 98 خریداری کردم و قرار بود در آبان 99 تحویل بگیرم ولی هنوز تحویل ندادن در قولنامه جریمه دیرکرد قید نشده آیا من میتونم طرح شکایت کنم برای گرفتن جریمه تاخیر
سپاس...
مشاهده
تاخیر در ساختمان
با سلام
من تیر ماه 99یک واحد پیش فروش خریدم60 درصد مبلغ 1میلیاردو 440میلیون پول پرداخت کردم و40درصد مانده مبلغ 960میلیونم زمان تحویل واحد پرداخت بنمایم که قرار شده و توی قولنامه ذکر شده بهمن99تحویلم بده ولی تا حالا هیچ کاری انجام ندادن حتی شناژم نبستن
مبلغ 15میلیون تاخیر بابت هر ماه تا...
مشاهده
چک تحویل آپارتمان
باسلام. سال98یکواحد آپارتمان رابه صورت پیش فروش خریداری نموده ام. فروشنده بعداز2سال و بدون تحویل ملک؛ چک تحویل را برگشت زده است. تکلیف من چیست. باتشکر...
مشاهده
کرونا
ایا در قراردادهای ساخت اپارتمان وقوع همه گیری کرونا به عنوان حوادث فورس ماژور در نظر گرفت و بر مدت زمان اجرای قرارداد اضافه نمود یا تاخیر توجیه نمود . و همچنین بابت ایجاد تاخیر و تورم ناشی از همه گیری کرونا روی قیمت کلیم کرد؟...
مشاهده
راهنمایی در مورد تحویل واحد
با سلام. بنده بعنوان معترض ثالث وارد پرونده فسخ قرارداد و تحویل مبیع یک واحد آپارتمانی شدم. بنده ساکن بودم و با رای فسخ داوری واحد تخلیه و تحویل متشاکی دادند. بعد از طی جلسات رای داوری مبنی بر فسخ قرارداد قبلی باطل و در تجدیدنظر نیز ابطال رای تایید شد. اکنون برای تحویل مجدد ملک به بنده چه اقدامی بای...
مشاهده
عدم تحویل ملک خریداری شده توسط فروشنده
با سلام.سال 97 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم.بدلیل عدم تحویل آپارتمان (تکمیل شده و فقط دارای نواقصی همچون کابینت و روشویی و پکیج) و فاقد سند ناگزیر به شکایت علیه فروشنده شدم.امسال با رای دادگاه اعلام نمود که ایشان باید سند را تنظیم نماید و واحد را تحویل دهد. یعنی حکم قطعی داده شده.اما فروشنده هیچ ع...
مشاهده
نحوه تحویل گرفتن آپارتمان پیش خرید شده
سلام تشکر از سایت خوب شما
در سال 96 آپارتمان از تعاونی مسکن پیش خرید کرده‌ایم با موعد تحویل سال 99 در قرارداد ذکر شده تحویل ندادند هنوز.هم اکنون دادخواست داوری به اتاق تعاون داده‌ایم با موضوعات تکمیل واحد تحویل واحد صورت مجلس تفکیکی پایان کار و سند قطعی و خسارات تاخیر در تحویل و هزین...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام